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Maison 5 pièces, 168 m2

Réf. : 063/511
Dernière mise à jour de l’annonce : 25/07/2024

Vente

328 646 € (Honoraires de négociation inclus)
317 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 646 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50430 LESSAY
Une maison d'habitation d’environ 167 m2 construite en agglos et couverte en tuiles, comprenant : - Au sous-sol (d'environ 88 m2) : un espace "salle de sport", un garage et une cave. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec un insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et une terrasse, une chambre et wc. - A l'étage : un palier/couloir desservant trois chambres, une salle de bains (douche + baignoire), wc séparé et un débarras. Cour et jardin arboré. Chauffage : Electrique – Assainissement : Fosse toutes eaux avec épandage . L’ensemble sur un joli terrain de 3 400 m2. Nous rappelons que lorsque les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR, ce dernier ne supporte aucune taxe de publicité foncière (5,81 %) ni frais de notaire sur lesdits honoraires. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  168 m2
Superficie : 3 400 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-02-2024
DPE
Logement économe
221 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  328 646 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  317 000 €
Honoraires :  11 646 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  23 440 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alison LAIR
Téléphone : 02 33 46 77 71
Adresse : 42, Espace Fernand Finel
Code postal :  50430
Ville :  LESSAY