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Maison , 103 m2

Réf. : 14076-5371
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/08/2024

Vente

126 600 € (Honoraires de négociation inclus)
120 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 600 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14260 Montamy
EXCLUSIVITE, A 35 minutes de CAEN et 20 minutes de VIRE NORMANDIE, UNE JOLIE MAISON EN PIERRES, couverte en ardoises, S.H : 103 m2, sur un terrain avec dépendance, d'environ 1.000 m² à délimiter par géomètre, comprenant : - Rez de chaussée : vaste entrée, séjour avec poêle à granulé, cuisine avec coin repas, débarras, coin buanderie, salle d'eau, wc. - 1er étage : un palier desservant trois chambres et une partie de grenier aménageable. - Une dépendance à usage de rangements et caves. DPE : F, Ce bien devra atteindre la classe E au 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Surface :  103 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-05-2024
DPE
Logement économe
360 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
11 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  126 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  120 000 €
Honoraires :  6 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  10 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE