Réf. : 028/1538
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/05/2025
349 800 €
(Honoraires de négociation inclus)
330 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 800 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50380 SAINT AUBIN DES PREAUX
Sur un terrain de 2350m²,
Maison d’habitation en pierres et masse F4 d’une surface habitable d’environ 114m² comprenant :
-Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée de 18m², salon de18m² avec cheminée , WC sous escalier.
-Au 1er étage : palier, salle d’eau avec wc , 2 grandes chambres de chacune 19m².
-Au 2ème étage : chambre mansardée de 20m²
Construction pierres et masse et couverture en ardoises naturelles avec crochet inox
Huisseries en PVC double vitrage avec persiennes bois, volet battant bois sur porte d’entrée, 2 fenêtres en bois exotiques sur cuisine et salon sur l’arrière.
Chauffage électrique. Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 000€ à 5 450 € (base 2022).
Maison d'amis d’environ 49m² en pierre et masse couverture en tuiles entièrement rénovée comprenant :
-Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée (29m²)
-A l’étage : palier, chambre, salle d’eau avec WC.
Huisseries en PVC double vitrage sans volet.
Chauffage électrique.
Détachement d'un terrain à bâtir possible. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu le 14 mai 2024.
Commodités : eau, électricité, tout à l’égout
Charge : impôt foncier : 287€ (année 2023)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (nouv. Art. R 125-25 I, C Env.)
