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Maison 5 pièces, 109 m2

Réf. : 070/783
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/07/2025

Vente

165 000 € (Honoraires de négociation inclus)
155 660 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 340 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50000 SAINT LO
À découvrir sans tarder : charmante maison lumineuse à deux pas du centre de Saint-Lô ! D’une superficie d’environ 108 m², cette maison chaleureuse et fonctionnelle vous séduira par ses volumes bien agencés et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine aménagée et un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon-terrasse parfait pour vos moments de détente. À mi-étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain confortable et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, une arrière-cuisine (ou bureau selon vos besoins), un garage, un atelier et un accès direct au jardin complètent ce bien. Le tout sur un jardin arboré de 292 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes commodités, écoles et transports. Une opportunité rare à Saint-Lô !

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  109 m2
Superficie : 292 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-06-2025
DPE
Logement économe
278 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
60 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  165 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  155 660 €
Honoraires :  9 340 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Margaux COCQUIERE
Téléphone : 02 3 3 47 1 2 44
Adresse : 74 Avenue des Pins
Code postal :  50230
Ville :  AGON COUTAINVILLE