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Appartement 2 pièces, 46 m2

Réf. : 12547/365
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/04/2026

Vente

84 800 € (Honoraires de négociation inclus)
80 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 800 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50300 Saint-Martin-des-Champs
Investissement locatif avec locataire en place, à proximité du centre-ville et des commerces d'Avranches, dans un immeuble en copropriété avec interphone et ascenseur, un appartement lumineux de 78 m² situé au rez-de-chaussée, composé comme suit : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine avec loggia, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage fermé et cave en sous-sol. Actuellement loué 605 euros hors charges et 50 euros de provision sur charges mensuelles.

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  46 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-03-2026
DPE
Logement économe
241 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  84 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  80 000 €
Honoraires :  4 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Simon JEANNE
Téléphone : 02 33 79 42 14
Adresse : 7 Rue Belle Etoile
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES