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Maison 4 pièces, 130 m2

Réf. : 14016-5025
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/10/2024

Vente

292 000 € (Honoraires de négociation inclus)
280 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14400 Bayeux
** VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE ** AUX PORTES DE BAYEUX, à l'EST, sur la commune d’Esquay sur seulles, agréable maison ancienne avec dépendances et herbage. Vous trouverez au RDC une entrée, un bureau, un salon/séjour, une vaste cuisine, une arrière-cuisine, un wc. Il est possible de créer une belle suite parentale. L'étage dessert un palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. Grenier au 2ème étage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin SANS VIS-A-VIS et d'un herbage d'un total d'environ 8 600 m², idéal pour y mettre des CHEVAUX. Nombreuses dépendances à rénover. Des travaux importants sont à prévoir (assainissement individuel, isolation, couvertures, système de chauffage, cuisine, salle de bains, électricité..). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  130 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-09-2023
DPE
Logement économe
462 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
90 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  292 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  280 000 €
Honoraires :  12 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  21 122 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE