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Maison 4 pièces, 94 m2

Réf. : 14016-5343
Dernière mise à jour de l’annonce : 29/10/2024

Vente

272 000 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE à 5 mn de Creully, agréable maison de plain-pied de 2004 en excellent état de 104 m² (93,5 m² hors buanderie) ! Récemment RENOVEE (cuisine, salle de bains, peintures...), celle-ci est composée d’une entrée avec placard, d’une très belle pièce de vie d’environ 50 m² avec une cuisine A/E neuve, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage avec une buanderie et d’un grenier aménageable. Combles aménageables. Terrain de 1000 m² au calme. Rare à la vente ! Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  94 m2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-08-2024
DPE
Logement économe
246 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  272 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  12 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 749 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE