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Maison 5 pièces, 136 m2

Réf. : 14016-5644
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/02/2026

Vente

335 000 € (Honoraires de négociation inclus)
320 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
** EN EXCLUSIVITÉ – Chez votre notaire ** Village de charme à quelques minutes de Creully Rare à la vente ! Découvrez cette authentique maison de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. - Au RDC : cuisine A/E ouverte sur salle à manger, salle d'eau, wc, salon, - Au 1er étage : palier desservant bureau, 2 chambres dont 1 très grande, salle de bains, wc. Atelier attenant à la maison offrant un beau potentiel d’agrandissement (pièce de vie, chambre, bureau ou activité indépendante). Garage. Le tout est édifié sur un superbe jardin clos de plus de 3 200 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, du calme et des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder ! N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  136 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-02-2026
DPE
Logement économe
229 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
45 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  335 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  320 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  25 506 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE