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Maison 4 pièces, 160 m2

Réf. : 14037-1072878
Dernière mise à jour de l’annonce : 10/05/2025

Vente

179 775 € (Honoraires de négociation inclus)
170 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 775 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14220 BARBERY
Chez des Notaires à mes Côtés, à 20 min de CAEN,  Une maison en pierre bien entretenue d'une  surface de 95 m² composée : d'une entrée avec débarras, salle d'eau et wc. d'une pièce de vie (env 27m²) avec cheminée, une cuisine aménagée. A l 'étage : 3 chambres.  Un Grenier sur l'ensemble  avec possibilité d'aménagement. une cave en contigüe de la maison, un garage. Une maisonnette mitoyenne à la maison principale d'une surface d'environ 70 m²  A rénover entièrement (avec son entrée indépendante.)   Jardin d'environ 1000m².     Menuiserie PVC, Chauffage au gaz propane. Assainissement collectif. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://desnotairesamescotes.notaires.fr/tarifs/?sfw=pass1692689660

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  160 m2
Superficie : 1 000 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-01-2025
DPE
Logement économe
363 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
80 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  179 775 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  170 000 €
Honoraires :  9 775 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 31 90 99 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE