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Maison 6 pièces, 285 m2

Réf. : 50051-139
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/05/2025

Vente

786 000 € (Honoraires de négociation inclus)
750 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 36 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50200 Coutances
UN CHARMANT HOTEL PARTICULIER DU XVII et XVIIIème siècle dans le centre historique de la ville : Vous découvrirez une magnifique demeure, d'une superficie de 285 m², parfaitement bien restaurée avec un beau jardin clos de murs, exposée plein sud ! Un stationnement avec un grand garage ! Voici le descriptif détaillé : Au rez-de-chaussée : un vestibule avec un superbe escalier en pierre, à gauche, un wc et une buanderie, A l'entresol : un grand salon avec poêle (30m²), chaufferie. Au 1er étage à droite : un grand salon avec cheminée (34 m²), escalier en pierre en colimaçon, une pièce. A gauche : palier desservant une salle à manger (22 m²), une cuisine, un salon, une chambre, wc avec lave-mains et une salle d'eau. 2e étage : palier avec placards desservant une grande chambre avec salle d'eau et wc, dégagement, une grande chambre avec salle de bains et wc. Grenier. 3e étage : une pièce à usage de dressing, grenier. Cour et jardin clos de murs. Garage de 23 m².

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  285 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-03-2025
DPE
Logement économe
271 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
41 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  786 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  750 000 €
Honoraires :  36 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  53 390 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Adresse : 2 Rue de Tourville
Code postal :  50200
Ville :  COUTANCES