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Maison 10 pièces, 207 m2

Réf. : 50051-161
Dernière mise à jour de l’annonce : 11/07/2025

Vente

471 600 € (Honoraires de négociation inclus)
450 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 600 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50200 Bricqueville-la-Blouette
Dans un hameau au calme, à 5 kms de la mer, et à 5 min de Coutances, Une propriété de caractère en parfait état, avec vie de plain-pied, et un gite attenant. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle, salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : couloir desservant quatre chambres, une salle de bains, wc avec lave-mains. A l'arrière : une buanderie. Attenant un gite comprenant : Entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une pièce. Au 1er étage : deux chambres, wc, une salle d'eau. Combles. Terrasse, cour et jardin. Hangar pouvant servir de garage. Maison raccordée à l'eau du puits. Terrain en cours de division : environ 3000 m².

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 7
Surface :  207 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-07-2025
DPE
Logement économe
272 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  471 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  450 000 €
Honoraires :  21 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  35 096 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Adresse : 2 Rue de Tourville
Code postal :  50200
Ville :  COUTANCES