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Maison 4 pièces, 125 m2

Réf. : 50090-12
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/12/2024

Vente

372 600 € (Honoraires de négociation inclus)
360 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 600 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50700 Brix
BRIX - à 1.3 km du bourg par la route du stade => bourg tous commerces, professions libérales et écoles, Très bel ensemble MAISON + JARDIN + ATELIER + PRÉAU HABITATION : Rez-de-chaussée : Côté en pierre : Joli petit salon (16 m²) avec cheminée, cuisine "labo" aménagée et équipée et cuisine (11 m² les deux), W.C., placard - petite chambre/bureau au dessus du salon. (8.40 m²), En extension + récente : salle (20 m²) et grand salon (25 m²) avec meubles intégrés, (murs = briques alvéolées) - porte à galandage - escalier, Etage : dalle béton - palier, grande salle d'eau : double vaque inversée et douche (15 m²) - W.C., une chambre (11.70 m²) avec dressing (5 m²) avec une très belle vue sur la campagne - Autre chambre au dessus avec lavabo (15.50 m² au sol). Chauffage électrique par le sol à tous les niveaux de l'extension. TERRASSE exposée Ouest. PRÉAU couvert à côté de la terrasse. DÉPENDANCE en pierre, carrelée, isolée, chauffée. STATIONNEMENTS. JOLI TERRAIN ARBORÉ + ESPACE POTAGER. ASSAINISSEMENT : Filière d'assainissement complète. Taxe foncière 2024 : 854 €

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  125 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-05-2023
DPE
Logement économe
241 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  372 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  360 000 €
Honoraires :  12 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  26 614 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Isabelle LLORA-DANNEVILLE
Téléphone : 02 33 21 60 61
Adresse : 19 Rue du Palais de Justice
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES