Réf. : 50090-54
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/02/2024
300 500 €
(Honoraires de négociation inclus)
290 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 500 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50330 Gonneville-Le Theil
A 3 kms de la route de St PIERRE ÉGLISE => CHERBOURG-EN-COTENTIN (environ 4 minutes en voitures) soit à 6 kms de ST PIERRE ÉGLISE et 11 kms de CHERBOURG -
Sur JOLI TERRAIN planté et décoré de 4977m² dont un bel herbage plat attenant d'une surface de 31a99ca, avec son entrée indépendante.
MAISON de PLAIN PIED, très bien entretenue, 97.40 m² de surface chauffée (+ véranda) - façade SUD - comprenant :
- Entrée avec placard, salle/salon avec poêle à bois (env. 44 m²)=> porte à galandage donnant accès à la VÉRANDA (env.18 m²,non chauffée) - cuisine aménagée et équipée : évier, lave-vaisselle, four électrique neuf, hotte, réfrigérateur et table de cuisson induction + 2 feux gaz (de l'ordre de 10 m²), 3 chambres dont 1 avec un grand placard vitré : penderie, étagères et tiroirs, belle salle d'eau de 2013, WC.
GARAGE accolé avec porte électrique (murs doublés) avec espace buanderie + trappe de vidange - et pièce isolée au dessus : vélux posé + placard - Grenier à usage de stockage.
Chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois.
Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques.
TOITURE en ardoises naturelles, crochets inox, sous-toiture de 2016 = encore sous garantie décennale.
Portail électrique - Grand PARKING -
TERRASSE - BARBECUE
CABANON actuellement à usage d'atelier : déclaration préalable OK
Poulailler et diverses petites constructions de jardin.
Taxe foncière : 776 €
Le contrôle de l'assainissement est demandé et en attente.
