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Maison 5 pièces, 113 m²

Réf. : 50123 - 53

Dernière mise à jour de l’annonce : 19/02/2025

Vente

208 400 € (Honoraires de négociation inclus)
200 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

50300 AVRANCHES

Une maison d’habitation construite en pierres sous couverture ardoises comprenant :
Au rez jardin (arrière) : palier, dégagement, cave sur terre battue, garage. Au rez-de-chaussée (rue) : séjour avec cheminée non fonctionnelle, cuisine, arrière-cuisine, palier, WC avec lave mains ; A l’étage : palier en L, trois chambres, salle de bains avec bidet, WC avec cabine de douche ; Grenier au-dessus. Jardinet à l’avant. Cour. Chauffage central gaz naturel. Huisserie PVC double vitrage volets roulants manuels. Toiture neuve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Général

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Surface : 113 m²

Superficie : 306 m²

Etat : Bon

Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 23-02-2023

DPE

Logement économe

279 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

59 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2

Cuisine : Oui

Cave : Oui

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI : 208 400 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 200 000 €

Honoraires : 8 400 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 4 %

Charges co-propriété : 0 €

Frais d’acte : 15 700 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Situation locative : Libre

Contact

Office : Office notarial Me Laure LE DIGARCHER

Négociateur : LE DIGARCHER LAURE

Téléphone : 02 33 68 98 20

Mail : laure.ledigarcher@notaires.fr

Adresse : 21 Boulevard Amiral Gauchet

Code postal : 50300

Ville : AVRANCHES

Maison 5 pièces, 113 m2