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Maison 6 pièces, 115 m2

Réf. : 61001-1059866
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/11/2024

Vente

139 384 € (Honoraires de négociation inclus)
133 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 384 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
53140 PRE-EN-PAIL
En EXCLUSIVITE à GANDELAIN (10 km  Pré en Pail/  15 km  Alençon), maison de bourg de 118 m² habitables édifié sur terrain de 1500 m². Au RDC entrée, cuisine aménagée et équipée de 19 m², séjour avec cheminée insert de 22.5 m², salon de 16 m² pouvant être reconverti en chambre si besoin, salle d'eau et WC indépendant. Au premier étage: palier , 3 chambres (16, 14 et 9 m²). En pignon de la maison, buanderie avec chaufferie 12 m², atelier  22 m², garage de 45 m². Agréable terrain clos d'une surface de 1500 m². Situation agréable au calme en centre bourg, chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr149 864 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 143 000 € hors honoraires); référence : 61001-1011844; 139 384 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 133 000 € hors honoraires); référence : 61001-1059866;

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  115 m2
Superficie : 1 500 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-10-2023
DPE
Logement économe
235 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  139 384 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  133 000 €
Honoraires :  6 384 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexis HOFFMANN
Téléphone : 07 63 55 64 17
Adresse : 17 Rue Sainte-Thérèse
Code postal :  61004
Ville :  ALENCON