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Maison 7 pièces, 223 m2

Réf. : 61044-2051
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/06/2026

Vente

262 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61600 La Ferté Macé
Située à LA FERTE MACE, cette maison d’environ 223 m² habitables est implantée sur un terrain de 535 m², sans vis à vis et permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Elle offre des volumes généreux sur 4 demis-niveaux et un agencement adapté à une famille : le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 65 m² (bientôt équipée d'un poêle à bois), bureau, salle d'eau, WC, chaufferie et atelier. Les étages sont composés de 4 chambres, dressing, salle de bains, WC et grand palier. La pièce de vie donne sur la terrasse et le jardin clos, sécurisé. Chauffage au gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage. Pas d'anomalies électriques ni gaz sur les installations. Très bon DPE : classe C Maison chaleureuse et confortable située au pieds des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  223 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-03-2026
DPE
Logement économe
65 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  262 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  21 500 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE