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Maison 5 pièces, 120 m2

Réf. : 61096 - AO118
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/12/2025

Vente

126 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61700 DOMFRONT EN POIRAIE

À Domfront-en-Poiraie (61700), ce pavillon d’habitation repose sur un soubassement en pierre et est couvert d’une toiture en ardoises, typique de l’architecture locale.

Le sous-sol accueille une cave de 23,6 m², complétée par un second espace bénéficiant d’un accès indépendant depuis l’extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 3,24 m² desservant une cuisine de 9 m² et une salle de séjour lumineuse de 25,1 m². L’ensemble est complété par des toilettes indépendantes de 1 m², deux chambres de 11,6 m² et 9,2 m², ainsi qu’une buanderie de 5,2 m².

À l’étage, le niveau mansardé se compose de deux chambres de 17,3 m² et 12,4 m², auxquelles s’ajoute un espace débarras.

En façade, un garage en maçonnerie, situé au niveau de la rue, surmonté d’une terrasse en ciment, complète l’ensemble bâti.

La propriété bénéficie enfin d’un jardin ceinturant la maison ainsi que d’un jardin potager aménagé à l’arrière.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  120 m2
Surface Carrez :  120 m2
Superficie : 813 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

DPE
Logement économe
210 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
40 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  126 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Honoraires :  6 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  6 000 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Trisha Clostermann
Téléphone : 02 33 37 91 38
Adresse : 9 rue des Barbacanes
Code postal :  61700
Ville :  DOMFRONT EN POIRAIE